Sahip olduğu bir evi kiraya vermek, dışarıdan baktığı zaman kolay bir iş gibi görülebilir. Ancak kolay görülen bu işin pek çok püf noktası bulunur. Eğer ilk defa evi kiraya vermek istiyorsanız çeşitli zorluklarla karşılaşabilir, zarara uğrayabilir, evinizin uzun süre tutulmamasına bağlı olarak zarar edebilirsiniz. Üstelik evinizi kiraya verme sürecinde yaşayacağınız stres de ruhsal olarak yorulmanıza neden olur. Tüm bu durumlarla karşılaşmamak ve evinizi kısa sürede, gönül rahatlığıyla kiraya verebilmek için emlak danışmanı ile çalışabilirsiniz. Evi kiraya vermek için emlak danışmanı tercih etmeniz, size daha farklı yararlar da sağlar.
Sağlam Kiracı Bulmak
Evini kiraya vermek isteyen bireylerin en büyük korkusu, kiracı olacak kişinin sağlam olmaması. Kirayı düzenli ödememesi ya da eve ve çevreye zarar verme potansiyeli bulunan bir kişiye kiralama yapmak hem maddi hem de manevi olarak kayıp yaşamanıza yol açabilir. Sağlam kiracı bulmanız ise bireysel olanaklar ile her zaman mümkün olmaz. Emlak danışmanları sürekli olarak kiralama yaptıkları için, sağlam ve sorun çıkarmak kiracıyı seçme konusunda deneyim sahibi olurlar. Uzun süreli, aradığınız niteliklere sahip sağlam bir kiracı bulabilmek için emlak danışmanı ile çalışmanız daha doğru olur.
Hızlı Kiralama
Evini kiraya vermeyi düşünen her ev sahibi, bunun bir an önce olmasını ve evin boşta durarak kira kaybı yaşanmamasını ister. Ancak aranan kiracıyı hızlı şekilde bulabilmek her zaman için mümkün olmaz. Kiralamanın gecikmesi, nakit akışınızın aksamasına ve ödemeler düzeninin bozulmasına da neden olur. Emlak danışmanları ise uzun dönemde kazanmış oldukları geniş iletişim ağları nedeniyle aranan kiracının kısa sürede bulunmasına yardımcı olur. Öyle ki bireysel olarak kiraya verilmeye çalışılan, ancak uzun süre boş kalan evler, emlak danışmanı sayesinde birkaç hafta içerisinde kiralanabilir. Zaman kaybetmeden evinizi kiralayabilmek için emlak danışmanı ile çalışmanız işinizi kolaylaştırır.
Gereksiz Yere Rahatsız Edilmemek
Evinizi internet üzerinden ya da üzerine asacağınız bir ilan ile kiraya vermeye çalıştığınız zaman, telefonunuz hiç susmayabilir. Özellikle işlek lokasyonlarda olan evlerde, kiralama amacı olmasa bile arayan çok sayıda insan ile karşılaşabilirsiniz. Üstelik arayan kişiler çoğu zaman saate dikkat etmez. Bu da gece yatarken ya da en müsait olmadığınız anlarda rahatsız edilmenize yol açabilir. Evi kiraya vermek için emlak danışmanı ile çalıştığınızda, bu telefon trafiğinden kurtulursunuz. Emlak danışmanınız sizin adınıza gerekli görüşmeleri yapar ve kiralamanın bir an önce gerçekleşmesini sağlar.
Mal Sahibini Koruyan Kira Kontratı
Ev kiralarken, kiracı ile kira kontratı yapmak olmazsa olmaz. Ancak kontratta bırakılacak boşluklar, ilerleyen dönemde kiracı ile yaşayabileceğiniz sorunlarda mağduriyetlerle karşılaşmanıza neden olabilir. Bu yüzden de kira kontratınızın mal sahibini koruyacak ve hiçbir açıdan boşluk bırakmayacak nitelikte olması gerekir. Ev satışı ve evi kiraya vermek hususunda deneyimli olan emlak danışmanları sürekli bu yönde kontratlar hazırlar. Emlak danışmanı ile çalışarak sizi koruyacak bir kira kontratı hazırlanmasını sağlayabilirsiniz.
Evi kiraya vermek için emlak danışmanı ile çalışmanın bahsedilen faydalarını tam olarak görebilmek için, seçilecek emlak danışmanı da büyük önem taşır. Dar bir çevrede faaliyet gösteren, deneyimi az ya da tam anlamıyla bu işin uzmanı olmayan kişiler, zarara uğramanıza yol açabilir. Yaygın kurumsal markaların altında faaliyet gösteren, evinizi hem yerelde hem de ulusalda pazarlayabilme kabiliyetine sahip emlak danışmanlarını tercih ederek bu kaygılardan da kurtulabilirsiniz. Evinizi profesyonel bir süreç ile sorunsuz kiraya vermek için Remax Time’a başvurabilirsiniz.
Son yorumlar